Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 575 m² de bureaux en rez-de-chaussée, située au sein du Parc Ariane à Guyancourt (78 280), dans un environnement professionnel recherché.

Les locaux, en parfait état, sont cloisonnés, climatisés et disposent d'un espace kitchenette, offrant un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.

10 places de stationnement privatives viennent compléter cette offre.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité :
À environ 15 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, desservie par le RER C et les lignes SNCF N (Paris Montparnasse) et U (La Défense).

À proximité immédiate des grands axes routiers A86 et RN12.
Nombreuses lignes de bus.

Des restaurants inter-entreprises situés à proximité viennent compléter les services disponibles pour les occupants.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

92.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer annuel HT HC/pkg inclus	Parking extérieur	Observations
MARS/2	Bureaux	575	160	10	Disponibilité :31/03/2027

Accès routiers

A 10 minutes à pied de la gare RER C /SNCF de St Quentin en Yvelines
Liaison par le bus de la gare

Desserte transports

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
Ligne U