Local d'activite à Vendre à partir de 70m² à Saint Philibert - Réf. SCO56.0310

Description

Exclusivité : Local d'activité neuf de 140 m² en bord de mer - Une opportunité rare dans le Morbihan
Découvrez ce local professionnel neuf, livré brut de béton, alliant modularité et emplacement premium sur l'une des zones côtières les plus dynamiques du département.

Un espace adaptable à vos projets
Ce bien de 140 m² se prête à toutes les configurations : exploitez-le en un seul tenant ou divisez-le en deux unités distinctes de 70 m² chacune. Une flexibilité idéale pour lancer ou développer votre activité.

Atouts clés
- Livraison prévue fin du 2ème trimestre 2025
- Emplacement stratégique en secteur côtier attractif, fréquenté toute l'année par une clientèle locale et touristique
- Parking privatif pour faciliter l'accès à vos clients et collaborateurs
- Prix net vendeur : 230 000 Euros HT (276 000 Euros TTC) + honoraires d'agence de 18 400 Euros HT (22 080 Euros TTC)

Un investissement aux multiples perspectives
Ce local neuf s'adresse aux entrepreneurs, artisans et investisseurs en quête d'un emplacement porteur. Son potentiel s'étend à une large gamme d'activités : commerce, artisanat, services...

Un secteur en plein essor
Bénéficiez d'une localisation prisée, au coeur d'une zone économique en croissance, où les opportunités commerciales se multiplient.

Ne tardez pas - Réservez dès maintenant
Pour en savoir plus ou visiter ce programme neuf, contactez sans attendre notre équipe. Spécialistes de la transaction de fonds de commerce et d'entreprises depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les projets en Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour tous types d'activités : bars, restaurants, hôtels, commerces, entrepôts et murs professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr