Description

A VENDRE Bâtiment d'activité avec fort potentiel de développement sur axe stratégique

Identification de l'offre

Type : Murs commerciaux
Secteur d'activité : Activité artisanale, industrielle ou logistique
Localisation : Secteur dynamique du Morbihan, à proximité immédiate d'un axe routier majeur

Présentation générale

Situé dans un environnement en pleine mutation économique, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel. Implanté sur une zone en devenir, appelée à se structurer en véritable zone commerciale, il offre une excellente accessibilité et une visibilité accrue pour toute activité nécessitant flux et logistique.

L'environnement est favorable au développement d'activités professionnelles, avec un accès rapide aux grands axes facilitant les échanges et les déplacements.

Détails techniques et chiffres clés

Surface bâtiment : 600 m²
Surface terrain : 2 800 m² entièrement bitumé
Accès : adapté aux poids lourds / gros porteurs
Proximité : accès rapide à la RN 24
Configuration : idéale pour stockage, production ou activité nécessitant du stationnement et de la manutention

Les atouts majeurs

Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
Zone en développement avec perspective de valorisation à moyen terme
Accessibilité optimale pour les véhicules professionnels
Grande parcelle facilitant les manoeuvres et le stationnement
Adapté à de nombreux projets : logistique, artisanat, négoce, stockage

Conditions de cession

Type de cession : Vente des murs commerciaux
Prix net vendeur : 550 000 euros auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence
Accompagnement possible dans le cadre de la reprise et du projet d'implantation

Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Qui sommes-nous ?

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

550.000 Euros NET VENDEUR
44.000 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2800m²
Bâtiment 600 m² (atelier, bureau, WC, vestiaire ~20 m²) sur parcelle bitumée 2 800 m², accès gros porteurs. ZI de Kermarec, zone en passe de devenir commerciale. Accès immédiat RN 24 Lorient-Rennes.