Fonds de commerce à Ceder de 30m² à Nantes - Réf. SMI44.0013
Présenté par Agence Breizh Nego
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Description
Un fonds de commerce à fort potentiel vous attend en plein coeur de Pornic, sur le littoral nantais !
Découvrez cette affaire dynamique, alliant tabac, presse et licence FDJ, implantée sur un emplacement n°1. Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant, garant d'une activité pérenne.
Avec des commissions dépassant 160 000 Euros, ce commerce affiche une rentabilité attractive, renforcée par un loyer maîtrisé de 1 600 Euros TTC pour l'ensemble (local commercial + logement confortable à l'étage).
Proposé au prix net vendeur de 450 000 Euros, ce fonds s'adresse idéalement à un couple motivé, avec un apport conseillé de 220 000 Euros. Une opportunité rare à saisir sans tarder !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
19.260 Euros/an HT
450.000 Euros NET VENDEUR
41.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 30 m²
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