Description

Fonds de commerce alimentaire clé en main avec logement intégré - Morbihan (56)
Découvrez cette opportunité rare en plein coeur d'un bourg dynamique du Morbihan : un commerce de proximité essentiel, alliant stabilité économique et qualité de vie.

Un emplacement stratégique au service d'une activité pérenne
Implantée au centre-bourg, cette supérette de 450 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant. Son positionnement en fait un lieu incontournable pour les habitants, avec un stationnement aisé à proximité immédiate. L'activité, régulière toute l'année, s'appuie sur une clientèle fidèle et un bassin de vie stable, garantissant une exploitation sereine dès la reprise.

Un cadre de vie idéal pour concilier projet professionnel et confort personnel
Ce bien offre une configuration exceptionnelle : un logement T5 fonctionnel et bien entretenu, directement intégré au commerce. Parfait pour une installation immédiate, il permet de réduire les charges locatives tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant allier proximité professionnelle et sérénité familiale.

Des atouts majeurs pour un investissement durable
- Commerce de première nécessité, peu sensible aux fluctuations économiques
- Clientèle locale fidèle, assurant une transmission fluide du fonds
- Surface commerciale spacieuse et adaptable à une exploitation moderne
- Possibilité d'acquérir les murs en complément pour sécuriser votre patrimoine
- Potentiel de développement via des services additionnels (dépôt de pain, relais colis, etc.)

Conditions de cession
Prix net vendeur du fonds de commerce : 120 000 Euros (hors frais d'agence).
Acquisition des murs possible : nous consulter pour les modalités.

Un dossier confidentiel est disponible sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Notre équipe, spécialisée dans les commerces alimentaires, vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Avec plus de 25 ans d'expertise en Bretagne, notre cabinet vous guide dans la reprise ou la cession de fonds de commerce, de l'estimation à la finalisation du projet. Contactez-nous pour concrétiser cette opportunité.