Local commercial à Louer de 332m² à Ferney-voltaire - Réf. 01.001008
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial en rdc d'un hôtel, Easy Hôtel, de 331,8 m² avec une vaste terrasse de 169,2 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la frontière suisse.
Implanté dans un quartier en plein essor, ce bien se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale du Leclerc Ferney, du futur pôle de santé, de l'écoquartier Garden Park, ainsi que de la ZAC Terrinov.
Une localisation stratégique, un environnement dynamique et un cadre de développement durable font de ce bien une opportunité rare pour votre activité commerciale ou votre investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
73.620 Euros/an HTHC
920.000 Euros HD HT
Surfaces proposées
Terrasse : 169,2 m²
Prestations - Equipements
- 16 places stationnement
- Réservation pour gaines d'extraction
- Local brut de béton, fluides en attente
- Situé au rez-de-chaussée d'un hôtel
- ERP 5ème catégorie
- Hauteur utile: 2,90m²
- Superficie de la terrasse extérieure: près de 200 m² donnant sur un espace verdoyant
- Hauteur sous dalle: 3,20m²
- Vélo : 7,5 m²
- Local Ordures Ménagères : 16 m²
- Restaurant 308,3 m²
- Superficie du local: 331,8 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
