Bureaux à Vendre de 276m² à Cagnes Sur Mer - Réf. 06.0757

Description

Voslocaux.com vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de locaux d'activité et de bureaux situé à Cagnes-sur-Mer. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, ce programme offre différentes surfaces adaptées aux entreprises recherchant des locaux professionnels modernes pour leurs activités tertiaires, artisanales ou de services.

Conçu pour répondre aux exigences actuelles de l'immobilier professionnel, le bâtiment est conforme aux normes de sécurité incendie et bénéficie des performances énergétiques de la réglementation thermique RT 2012. Il respecte également la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), garantissant un environnement de travail confortable et performant pour les utilisateurs.

Cette opération immobilière permet d'acquérir des bureaux ou locaux d'activité au sein d'un ensemble récent et qualitatif, dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. La configuration des espaces offre une solution adaptée aussi bien aux PME, sociétés de services, activités techniques qu'aux entreprises en développement souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux professionnels.

Des stationnements sont disponibles à l'acquisition en complément du bien avec un ratio d'une place pour 44 m². Plusieurs options sont proposées : places simples extérieures à 15 000 Euros HT, places simples en sous-sol à 20 000 Euros HT ainsi que des places doubles commandées en sous-sol à 25 000 Euros HT. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport Nice Côte d'Azur situé à 10 minutes et des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr