LOCOPRO ALPES MARITIMES - Bureaux à Vendre de 194m² à CAGNES SUR MER - Produit 06.3638

Description

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble bureaux et commerce idéalement situé dans le secteur du Val Fleurie à Cagnes-sur-Mer, un emplacement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important tissu commercial.

Cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 35,54 m² et d'un R+1 de 158,42 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une agence avec une partie administrative. Le R+1 peut également être vendu séparément, sans le RDC, ce qui permet une grande flexibilité d'acquisition selon vos besoins.

Les locaux disposent d'un aménagement complet et fonctionnel, comprenant :

Bureaux privatifsOpen spacesSalle de réunionSanitaires privatifsClimatisation

La configuration en RDC + R+1 est particulièrement adaptée à une structure souhaitant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et une organisation administrative ou de services à l'étage. L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation, avec des espaces modulables permettant une adaptation rapide à différents types d'activités.

Enfin, des parkings sont possibles sur demande, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition. Cet emplacement stratégique et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

120.619 Euros (3.351 Euros/m2)
3.800 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings	Disponibilité
RDC	COMMERCE	35,54 M2	150 000 Euros	4 220 Euros	SUR DEMANDE	Immédiate
R+1	BUREAUX	158,42 M2	500 000 Euros	3 156 Euros	SUR DEMANDE	Immédiate