Description

Locopro Entreprises vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein de l'immeuble Technopolis, idéalement situé au 5 Chemin des Presses, Cagnes-sur-Mer. Le bien bénéficie d'une vue mer et est proposé en très bon état.

Localisation et environnement
L'immeuble se trouve dans une zone dynamique de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence, deux localités prisées de l'arrière-pays azuréen.

Description du bien
Le bien développe une surface d'environ 189 m², situé au R+1 de l'immeuble. Il se compose de 6 bureaux cloisonnés, d'un espace archives et d'une baie de brassage. Le plateau est accompagné de 7 places de parking, réparties entre 2 places extérieures et 5 places en sous-sol. Le bien est entièrement aménagé, avec du mobilier inclus dans la vente. Disponibilité : septembre 2026.

Prestations et équipements

CloisonsVue merArchivesBaie de brassageCuisine équipéeMobilier inclus

Conditions financières

Prix net vendeur hors parkings : 710 000 EurosPrix parkings net vendeur : 20 000 Euros par unité, soit 140 000 Euros pour les 7 placesPrix global parkings inclus : 850 000 Euros net vendeurHonoraires : 6 % HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente

N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

850.000 Euros
3.951 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Prix vente HORS PARKINGS	Parkings (20 000 Euros/UN/NET VENDEU	Prix parkings inlus	Disponibilité
R+1	BUREAUX	188,66 M2	710 000 Euros NET VENDEUR	7 - 140 000 Euros NET VENDEUR	850 000 Euros NET VENDEUR	Septembre 2026