Bureaux � Vendre dans NICE (06000)

Surface totale : 468 m² divisibles à partir de 103 m2

Réf. : 06.2446 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente une surface exceptionnelle de 468m2 divisibles en 3 lots (103m2, 165m2, 200m2). Les locaux se trouve en RDC d'une copropriété d'habitation.

Ils bénéficient de plusieurs accès depuis l'extérieur permettant d'avoir des accès indépendants.

Les locaux bénéficient de 2 patios (26 et 23m2) permettant de donner de la lumière du jour mais également d'avoir des espaces extérieurs.

Ils nécessitent des travaux d'aménagement mais offrent une grande liberté d'aménagement. Ils sont équipés de plusieurs arrivées et évacuation d'eau.

La situation géographique des locaux est centrale et stratégique car proche de la voie Mathis permettant de relier l'Est et l'Ouest de la ville.

Nous contacter pour plus d'information.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Faux plafond
Digicode
Cloisons amovibles
Bureaux cloisonn�s
Acc�s Handicap�s
2 entr�es pali�res

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Ext�rieur	Prix vente NET VENDEUR en l'�tat	Prix NET VENDEUR apr�s curage	Prix de vente FAI HT en l'�tat	Prix FAI HT apr�s curage
RDC	Totalit� des bureaux	468m2	49m2	950 000Euros	1 100 000Euros	1 007 000Euros (6% HT)	(6% HT)
RDC	Bureaux 1	103m2	-	209 090Euros	259 600Euros	225 817Euros (8% HT)	(8% HT)
RDC	Bureaux 2	165m2	26m2	334 950Euros	413 000Euros	361 746Euros (8% HT)	(8% HT)
RDC	Bureaux 3	200m2	23m2	406 000Euros	507 400Euros	434 420Euros (7% HT)	(7%HT)