Bureaux à Vendre de 175m² à Nice - Réf. 06.2446

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente une surface exceptionnelle de 175 m² située au rez-de-chaussée d'une copropriété d'habitation. Cette configuration offre un emplacement privilégié, adapté à divers projets professionnels, commerciaux ou de services.

Les locaux bénéficient de plusieurs accès indépendants depuis l'extérieur, garantissant une autonomie fonctionnelle et une grande souplesse d'exploitation. Cette particularité facilite également la création de zones distinctes ou l'accueil de plusieurs activités simultanément, tout en conservant une organisation fluide.

Bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir, ces espaces présentent un potentiel important grâce à une liberté totale d'agencement. Les locaux sont déjà équipés de plusieurs arrivées et évacuations d'eau, un atout majeur pour des projets nécessitant des installations sanitaires ou techniques (bureaux, cabinets, ateliers, activités de service, etc.).

La situation géographique est un autre point fort : l'emplacement est central et stratégique, à proximité immédiate de la voie Mathis, offrant une connexion rapide entre l'Est et l'Ouest de la ville. Cette accessibilité renforce l'attractivité du bien et assure une visibilité optimale pour une activité professionnelle.

Pour toute information complémentaire, nous contacter. Nous serons en mesure de vous fournir les détails nécessaires et d'organiser une visite.

Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr