LOCOPRO ALPES MARITIMES - Bureaux à Louer de 243m² à NICE - Produit 06.3330

Description

À louer Bureaux 242,50 m² 400 Promenade

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux lumineux de 242,50 m² situés au 400 Promenade, dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Points forts du bien :Secteur stratégique : idéalement situé, facile d'accès par les transports en commun et à proximité des axes routiers majeurs.Accessibilité : desservi par plusieurs lignes de bus, à proximité d'une station de tramway, et proche des grands axes routiers.Parkings : 4 places de parking privatives incluses.Loyer : 1 200 Euros HT/HC par place de parking et par an.Aménagements :Hall d'accueil accueillant et professionnelSanitaires communsKitchenette équipéeEspace open space modulableSalle de réunion fonctionnelle pour vos rendez-vous et réunions d'équipe

Ces bureaux s'adaptent parfaitement à une activité nécessitant un cadre de travail confortable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

53.300 Euros/an HTHC
6.991 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel hors parkings	Parkings (1 200Euros HT/HC/UN/AN)	Loyer annuel parkings inclus	Disponibilité
R+2	BUREAUX	242,5 M2	48 500Euros HT/HC soit 200Euros/M2/HT/HC	4 places (4 800Euros HT/HC/AN)	53 300Euros HT/HC soit 219Euros/M2/HT/HC	Janvier 2026