Bureaux à Louer à partir de 53m² à Cannes La Bocca - Réf. 06.3692
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 346,52 m², situés dans l'immeuble Technopark à Cannes La Bocca. Ces espaces sont divisibles à partir de 52,8 m², offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes activités professionnelles.
La divisibilité des lots se présente comme suit :
Lot 57 + 58 : 146,51 m² 2 parkings en sous-sol + 2 parkings extérieursLot 59 : 62,76 m² 1 parking en sous-sol + 1 parking en extérieurLot 60 : 84,45 m² 1 parking en sous-sol + 2 parkings en extérieursLot 61 : 52,8 m² 1 parking en sous-sol + 1 parking en extérieurEnsemble des lots : 346,52 m² 11 parkings
Ces bureaux, anciennement exploités par des dentistes, sont déjà cloisonnés et disposent d'une salle de pause, d'une salle serveur ainsi que de sanitaires privatifs. La configuration intérieure permet une occupation immédiate et une adaptabilité pour divers projets professionnels.
L'immeuble bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité immédiate de la zone commerciale des Tourrades, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien est complété par 11 places de parkings, dont 6 places extérieures et 5 places intérieures dans un parking souterrain sécurisé par badge, garantissant à la fois sécurité et praticité.
Ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché cannois, avec une configuration modulable adaptée à une grande variété d'activités professionnelles. Pour obtenir plus d'informations, organiser une visite ou discuter des modalités, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
10.905 Euros/an HTHC (206 Euros/m2/an HTHC)
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Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface | Loyer HT/HC/mois | Loyer HT/HC/AN | Loyer M2/HT/HC/AN | Parkings | Disponibilité |
| 57 (13) + 58 (14) | BUREAUX | 146,51 M2 | 2 400 Euros | 28 800 Euros | 196,57 Euros | 2 PKG EXTERIEUR + 2 AU SOUS SOL | En discussion |
| 59 (15) | BUREAUX | 62,76 M2 | 1 150 Euros | 13 800 Euros | 219,88 Euros | 1 PKG EXTERIEUR + 1 AU SOUS SOL | Immédiate |
| 60 (16) | BUREAUX | 84,45 M2 | 1 400 Euros | 16 800 Euros | 198,93 Euros | 2 PKG EXTERIEUR + 1 AU SOUS SOL | Immédiate |
| 61 (17) | BUREAUX | 52,8 M2 | 1 000 Euros | 12 000 Euros | 227,27 Euros | 1 PKG EXTERIEUR + 1 AU SOUS SOL | Immédiate |
| 57 + 58 + 59 + 60 + 61 | BUREAUX | 346,52 M2 | 5 950 Euros | 71 400 Euros | 206,05 Euros | 6 PKG EXTERIEUR + 5 AU SOUS SOL | Immédiate |
