Local commercial à Louer de 457m² à La Francheville - Réf. 08.0016
Présenté par ARTHUR LOYD REIMS
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Description
Cellule commerciale au coeur de la zone de La Francheville, à proximité de toutes les grandes enseignes
Cellule récente climatisée avec accès livraison. Vitrine 9 ml, parking en foisonnement
Puissance électrique 36 KVA
Loyer 56.500 Euros HT HC/an
TF 2025 : 4 800 Euros HT (charge preneur)
TEOM 2025 : 1 100 Euros HT (charge preneur)
Provisions pour charges annuelles 2026 : 4 900 Euros HT hors honoraires de GA/GL
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95Euros/m²
Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT
Honoraires charge preneur 15% HT d'un loyer annuel HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
56.500 Euros/an HTHC
4.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 457 m²
Linéaire façade de 18ml
Linéaire vitrine de 9ml
Accès routiers
A34
N43
Desserte transports
- Bus P. Richier (196m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus J. Fuzelier (304m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Centre Commercial La Croisette (474m) - supérieur à Lignes : 4
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
