Local commercial à Louer de 445m² à Charleville Mezieres - Réf. 08.010104
Présenté par 123 COMMERCES
Description
CHARLEVILLE-MÉZIÈRES EMPLACEMENT N°1 PIÉTON LOCAL COMMERCIAL DE RÉFÉRENCE
Implantez votre enseigne au coeur de l'hyper-centre piéton de Charleville-Mézières, sur l'axe commerçant le plus fréquenté de la ville, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une visibilité exceptionnelle.
Ce local, précédemment occupé par une enseigne nationale de notoriété, offre des volumes généreux, une façade qualitative et une configuration idéale pour accueillir un concept ambitieux.
DESCRIPTION DU BIEN
Emplacement n°1 en centre-ville piéton
Axe commerçant premium, forte attractivité locale et régionale
Local commercial de grande surface, facilement aménageable
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Environnement commercial dynamique et structurant
Idéal pour enseigne nationale, concept store, équipement de la personne, maison, culture, beauté ou loisirs
Loyer annuel : 45 000 Euros HT / HC
Conditions locatives cohérentes avec la qualité de l'emplacement
Dossier transmis après premier échange qualifié
✔ Adresse commerciale reconnue
✔ Flux piéton soutenu toute l'année
✔ Emplacement rare sur le marché
✔ Parfait pour une implantation stratégique ou un flagship local
✔ Opportunité immédiate dans une rue où les disponibilités sont exceptionnelles
Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
45.000 Euros/an HT
9.300 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 445 m²
Linéaire façade de 12ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
