ARTHUR LOYD REIMS - Local commercial à Louer de 190m² à LA FRANCHEVILLE - Produit 08.0017

Description

Cellule commerciale au coeur de la zone de La Francheville, à proximité de toutes les grandes enseignes

Cellule récente climatisée avec accès livraison. Vitrine 7 ml, parking en foisonnement

Puissance électrique 18 KVA

Loyer 35.000 Euros HT HC/an

TF 2025 : 3 500 Euros HT (charge preneur)

TEOM 2025 : 800 Euros HT (charge preneur)

Provisions pour charges annuelles 2026 : 3 400 Euros HT hors honoraires de GA/GL

Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95Euros/m²

Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT

DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

35.000 Euros/an HTHC
3.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 190 m²
Linéaire façade de 7ml
Linéaire vitrine de 7ml

Accès routiers

A34
N43

Desserte transports

- Bus P. Richier (196m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus J. Fuzelier (304m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Centre Commercial La Croisette (474m) - supérieur à Lignes : 4