Bureaux à Vendre de 998m² à Poitiers - Réf. 1140567

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la vente des bureaux situés dans le secteur Demi-Lune à Poitiers, dans un emplacement stratégique et recherché du marché tertiaire de l'agglomération poitevine, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel établi. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif tertiaire de qualité, offrant à l'investisseur une visibilité totale sur son patrimoine et une rentabilité immédiatement opérationnelle.

D'une superficie de 998 m², non divisibles, agrémentés d'un patio privatif de 300 m², ces bureaux sont intégralement occupés, garantissant ainsi un flux de revenus locatifs sécurisé dès l'acquisition. Leur configuration, leur situation géographique au sein d'un secteur tertiaire dynamique et en pleine croissance, ainsi que leur taux d'occupation total, en font un actif pertinent pour tout investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine sur un marché porteur.

Les + du bien :

• Implantation dans le secteur Demi-Lune, emplacement tertiaire stratégique et recherché de Poitiers.
• 998 m² de bureaux.
• Patio privatif de 300 m², atout différenciant et qualitatif.
• Occupation totale : rentabilité locative immédiate et sécurisée dès l'acquisition.
• Marché tertiaire poitevin dynamique et en pleine croissance.
• Actif idéal pour un investisseur patrimonial en recherche de rendement pérenne.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr