Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location des bureaux idéalement situés en hypercentre de Poitiers. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, en angle de rue, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa double exposition et à sa belle vitrine, dans un environnement commerçant particulièrement dynamique.

D'une surface d'environ 34 m², ces bureaux lumineux constituent une solution idéale pour une profession libérale, une agence ou une activité de services souhaitant bénéficier d'une adresse reconnue en centre-ville. Facilement accessibles, ils profitent de la proximité immédiate des transports en commun, des parkings publics, des commerces et des services.

Les + du bien :

Emplacement premium en hypercentre de Poitiers.
Situation en angle de rue offrant une double visibilité.
Surface d'environ 34 m².
Belle vitrine apportant une excellente luminosité.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Arrêts de bus et parkings publics à quelques minutes.
Accès rapide à la gare de Poitiers.
Environnement commercial et tertiaire dynamique.
Idéal pour une agence, une profession libérale, un cabinet ou une société de services.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

6.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 34m²
Surface mini bureau : 34m²
Surface maxi bureau : 34m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
1	Locaux Commerciaux	Rez-de-chaussée	34	176.47 Euros HT HC m² an	Nous consulter

Accès routiers

Carnot à 3mn
Cordeliers à 5mn
Arrêts St-Porchaire / Victor Hugo / Pétonnet-Hulin / Place Lepetit / Notre-Dame
Ligne O et lignes Réflex'
Gare de Poitiers à 1,5km

Desserte transports

- Bus Henri Oudin (242m) - Lignes : 11
- Bus Baptistère Saint-Jean (318m) - Lignes : 11
- Bus Cordeliers (322m)
- Bus Anatole France (346m) - Lignes : 13
- Bus Paul Blet (346m) - Lignes : 2B
- Bus Victor Hugo (418m)
- Bus Magenta (419m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (426m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (426m) - Lignes : 3
- Bus Petit Bonneveau (431m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (444m) - Lignes : 13, 1
- Bus Place Lepetit (473m) - Lignes : 13, 1, 17, 3, 33E
- Bus Pôle Notre-Dame (481m) - Lignes : 13, 1, 3, 33E
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (497m)
- Bus Pont Neuf (499m)