Local commercial à Vendre de 652m² à Poitiers - Réf. 1345310

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la vente, dans un secteur central et recherché de Poitiers, bénéficiant d'une accessibilité optimale depuis les transports en commun, les principaux axes routiers et les commodités urbaines environnantes. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif de centre-ville de premier ordre, alliant localisation stratégique, situation locative entièrement sécurisée et rendement immédiatement perceptible dès l'acquisition.

D'une superficie totale de 651 m² de commerces, intégralement loués, cet immeuble offre à l'investisseur un revenu locatif stable et pérenne, sans vacance locative à déplorer. La présence de nombreuses places de stationnement à proximité, atout rare et différenciant en secteur urbain dense, renforce l'attractivité du site pour les locataires en place comme pour les candidats futurs. Cet actif représente une opportunité de premier ordre pour tout investisseur souhaitant sécuriser son capital sur un immeuble de commerces bien positionné, intégralement occupé et générateur de revenus immédiats au coeur de Poitiers.

Les + du bien :

• Implantation en plein coeur de Poitiers, secteur central et recherché.
• 651 m² de commerces : actif de taille significative et rare en hypercentre.
• Intégralement loué : revenu locatif stable et sécurisé dès l'acquisition.
• Nombreuses places de stationnement à proximité : atout différenciant en secteur urbain.
• Accessibilité optimale : transports en commun et principaux axes routiers à proximité immédiate.
• Actif de diversification patrimoniale de qualité, générateur de rendement immédiat.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr