Bureaux à Louer à partir de 516m² à Aix En Provence - Réf. 13.000096
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS MEDITERRANEE vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein d'un programme neuf livré 1T 2026 et disposant de prestations et d'un emplacement exceptionnel.
Situées sur un emplacement prime, ces surfaces de bureaux disposent d'une excellente visibilité sur un axe stratégique au coeur du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence.
Les bâtiments disposent d'une architecture pensée dans les moindres détails, des plateaux de bureaux ergonomiques avec terrasses à chaque niveau et situés sur un site parfaitement entretenu.
De nombreux parkings sur site.
Normes environnementales : Label HQE et certification BREAM VERY GOOD.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
95.460 Euros/an HTHC (185 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
De nombreux parkings en sous-sol et en extérieur.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment C | R+1 | bureaux | 845 | 185Euros HT/HC | 25Euros HT/m²/an | En sous-sol et ext. | 1T 2026 |
| Bâtiment D | R+2 | bureaux | 1512 | 185Euros HT/HC | 25Euros HT/m²/an | En sous-sol et ext. | 1S 2026 |
| Bâtiment E Lot E03+E02 | RDC | bureaux | 516 | 185Euros HT/HC | 25Euros HT/m²/an | En sous-sol et ext. | 1T 2026 |
Accès routiers
D9
A8/A51/A7
Desserte transports
Lignes de bus 14/161/17/191 à 200 mètres
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10mn
Aéroport Marseille Provence à 15mn
