Bureaux à Louer de 608m² à Aix En Provence - Réf. 13.000110
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, trois surfaces de bureaux de 135, 150 et 323m², idéalement situées sur l'axe principal du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité.
À seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers desservant Aix-en-Provence et Marseille, ce site offre également un accès rapide à toutes les commodités de la zone (crèches, restaurants, salles de fitness etc.).
Les locaux offrent un cadre de travail moderne et confortable, avec climatisation réversible installée.
L'immeuble dispose de nombreux emplacements de stationnement sur site, garantissant un très bon ratio de parkings pour vos équipes et visiteurs.
Disponibilité immédiate pour le lot de 150m² rénové Opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
69.920 Euros/an
2.480 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface en m² | Loyer annuel/m²/an HT HC | Charges annuelles en m²/an HT | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment B | RDC | BUREAUX | 323 m² | 115Euros/m²/an HT HC | 39Euros/m²/an HT | 10 en sous-sol 10 en extérieur | 30/06/2025 |
| Bâtiment B | R+1 | BUREAUX | 150 m² | 115Euros/m²/an HT HC | 39Euros/m²/an HT | 5 libres en ext. | Immédiate |
| Bâtiment A | RDC | BUREAUX | 135 m² | 115Euros/m²/an HT HC | 39Euros/m²/an HT | 6 parkings en ext. | 15/06/2025 |
Accès routiers
A8 à 12mn
A51 à 5mn
A7 à 15mn
D9 à 5mn
Gare d'Aix TGV à 10mn
Aéroport MP à 20mn
Desserte transports
Ligne de bus 14,15,17,101
