VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 200m² à AIX EN PROVENCE - Produit 13.000142

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 200 m² de superbes bureaux/showroom divisibles à partir de 76m² sur l'axe principal du pôle d'activité d'Aix en Provence et à proximité immédiate de toutes les commodités de la zone. Très belle visibilité sur un parc fleuri entretenu avec soin.

Ces locaux, datant de 2020 et construits avec goût, mêlant bardage, béton et bois, disposent d'une desserte idéale; 10m de la gare TGV, 4mn de l'A51 et à 15mn du centre-ville d'Aix.

Vous profiterez de 6 places de parking sur un site sécurisé et verdoyant ainsi que de la fibre optique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

38.000 Euros/an HTHC
2.900 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface en m²	Loyer annuel en m²/an/HT HC	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
	R+1	BUREAUX	160 m²
	R+1	CUISINE	15 m²
	RDC + R+1	Sanitaires & hal (commun)	25 m²
TOTAL				190Euros/m²/an HT HC	3750Euros/an HT	6 places	01 juillet 2025