WIT - Bureaux à Louer de 460m² à AUBAGNE - Produit 13.0125

Description

WIT Immobilier Marseille vous propose 460 m² de bureaux à louer ou à vendre, idéalement situés sur la zone des Paluds, à proximité immédiate des autoroutes A50, A7 et A8.

Situés au 3ᵉ étage (R+3), ces bureaux sont entièrement climatisés et cloisonnés avec des cloisons amovibles, permettant un aménagement flexible selon vos besoins.

Le bien dispose également de sanitaires hommes / femmes, d'un parking attitré et d'espaces modulables avec possibilité de recevoir du public.

Ces locaux conviennent parfaitement pour un centre de formation, une activité de yoga ou pilates, des écoles, des organismes de formation ou des bureaux pour entreprises et professions libérales.

Conditions financières :
Loyer annuel : 78 200 Euros HT HC
Charges annuelles : 12 420 Euros HT
Taxe foncière : 8 280 Euros
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel soit 11 730 Euros HT

Disponible immédiatement, dossier à la vente sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr