Local d'activite à Vendre de 10.082m² à Marignane - Réf. 13.11671

Description

Nous vous proposons à la vente un programme neuf de locaux d'activité situé à Marignane, développant une surface totale d'environ 10 082 m² répartie sur plusieurs bâtiments. Divisible à partir de 928 m², ce site s'adapte aux besoins des entreprises de toute taille, qu'elles soient artisanales, industrielles ou tertiaires.

Ce programme, à l'architecture moderne et soignée, sera livré en novembre 2025. Il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Chaque cellule est conçue pour offrir un cadre de travail fonctionnel et sécurisé. Cinq places de stationnement sont attribuées par lot, assurant un accueil aisé des équipes et visiteurs. Une partie bureaux cloisonnée est prévue dans chaque unité, avec des espaces bien organisés favorisant confort et productivité. Les bâtiments sont équipés de portes sectionnelles motorisées, idéales pour faciliter les flux logistiques et les opérations de manutention.

Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail. Construit dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, ce programme garantit un haut niveau de performance énergétique, en phase avec les attentes des entreprises soucieuses de durabilité et d'efficacité.

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquisition dans un secteur dynamique et en développement, au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires selon barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr