STENEN - Local commercial à Vendre de 700m² à MARSEILLE - Produit 13.12033

Description

Un emplacement stratégique au coeur du dynamisme marseillais - Avenue du Prado

Marseille centre-ville concentre une activité commerciale dense, portée par un flux constant de consommateurs, une forte présence d'enseignes nationales et un tissu économique diversifié. Ce secteur bénéficie d'une attractivité durable, soutenue par le tourisme, les bureaux environnants et les grands axes urbains.

Situé sur un axe particulièrement commerçant, ce local profite d'une visibilité directe sur un boulevard très passant. L'environnement immédiat se compose d'enseignes reconnues et d'activités génératrices de flux, assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée.

Dans ce contexte, nous proposons un local commercial d'environ 700 m², offrant de belles perspectives de valorisation. Son positionnement et ses caractéristiques en font une opportunité pertinente pour un investisseur à la recherche d'un actif à potentiel. Une stratégie d'optimisation ou de repositionnement pourra être envisagée.

Une visite pourra être organisée afin d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr