STENEN - Bureaux à Louer de 344m² à AIX EN PROVENCE - Produit 13.12034

Description

Un pôle tertiaire dynamique à Aix-en-Provence

Le marché tertiaire d'Aix-en-Provence bénéficie d'un environnement économique solide, porté par la présence d'entreprises de services, de cabinets et d'acteurs institutionnels. Le secteur du pôle d'activité reste l'un des plus recherchés pour les implantations professionnelles.

Une localisation stratégique et accessible

Situés à proximité immédiate du centre-ville, ces bureaux profitent d'un emplacement sur une artère principale. Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles et de nombreuses lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements quotidiens.

Des bureaux neufs et modulables

D'une surface d'environ 344 m², ces bureaux en rez-de-chaussée sont proposés en état neuf. Les espaces, actuellement ouverts, offrent une grande flexibilité d'aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. L'ensemble bénéficie d'une climatisation, de la fibre optique, d'une moquette au sol et de parties communes de qualité, au sein d'un site sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

60.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Blanc Azur	RDC	BUREAUX	344	60200	à définir	oui	immediate

Desserte transports

- Quai La Robole (35m) - Lignes : 101, 241, 191, 211, 161, 53, 15
- Bus La Robole (42m) - Lignes : 101, 241, 191, 211, 161, 53, 15
- Quai Les Grottes (257m) - Lignes : 101, 241, 191, 211, 161, 53, 15
- Bus Les Grottes (265m) - Lignes : 101, 241, 191, 211, 161, 53, 15
- Quai Berthier (450m) - Lignes : 101, 241, 191, 211, 161, 53, 15