Description

Aix-en-Provence, un secteur tertiaire reconnu

Aix-en-Provence figure parmi les marchés les plus attractifs de la région pour les entreprises. Son dynamisme économique, la qualité de son cadre de vie et la présence de nombreux acteurs tertiaires en font une adresse privilégiée pour les sociétés souhaitant s'implanter durablement.

Une implantation stratégique à la ZAC de l'Enfant

Situé au sein de la ZAC de l'Enfant, ce programme bénéficie d'un emplacement recherché sur un axe très passant du pôle d'activité. Les accès vers les grands axes routiers sont rapides et l'environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises et services.

Des bureaux neufs et divisibles immédiatement disponibles

À la location, cet ensemble développe environ 1 550 m² divisibles à partir de 516 m². Situés en rez-de-chaussée, les bureaux profitent d'une belle luminosité et de prestations actuelles : climatisation gainable, certification BREEAM Very Good et cadre paysager avec jardin arboré. Le rez-de-chaussée est classé ERP 5. De nombreux stationnements complètent l'offre avec parkings extérieurs et sous-sol, selon un ratio d'environ 1 place pour 27 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

32.638 Euros/an (63 Euros/m2/an)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 1550 m²

Desserte transports

- Bus La Poste (74m) - Lignes : 17, 14
- Bus Emilien Gautier (203m) - Lignes : 17, 14
- Bus Eiffel (337m) - Lignes : 191, 161, 53, 17, 14
- Bus Maison Arrêt D59 (344m) - Lignes : 53, 17, 14
- Bus Maison d'Arrêt (424m) - Lignes : 17