Bureaux à Louer de 337m² à Marseille - Réf. 13.12085
Présenté par STENEN
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Description
Le cabinet Stenen vous propose, au 23 rue Vacon en plein coeur de Marseille, une surface de bureaux de 337 m² en bon état au sein d'un immeuble tertiaire bien situé.
Situés et desservis par ascenseur, ces locaux cloisonnés offrent une distribution intérieure immédiatement opérationnelle - bureaux individuels, salles de réunion, espaces de direction déjà délimités - limitant ainsi les coûts et délais d'aménagement. La climatisation assure un confort de travail optimal en toutes saisons. Un parking complète les prestations, atout non négligeable dans ce secteur central.
La rue Vacon, artère tertiaire reconnue du centre de Marseille, bénéficie d'une accessibilité remarquable : transports en commun, axes piétons et routiers convergent naturellement vers ce secteur prisé. L'ensemble des commodités urbaines est accessible à pied.
Une opportunité polyvalente, s'adressant aussi bien à un cabinet juridique ou médical qu'à une PME ou une direction régionale souhaitant s'implanter durablement dans un cadre central, fonctionnel et représentatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.660 Euros/an
48.528 Euros/an
15 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 337 m²
Desserte transports
- Tram Cours Saint-Louis (123m) - Lignes : T3
- Bus Cours Saint-Louis (128m)
- Bus Rome Davso (195m)
- Tram Rome Davso (202m) - Lignes : T3
- Bus Canebière Bourse (204m) - Lignes : 540, 518, 509, 29
- Tram Canebière Capucins (228m) - Lignes : T2
- Bus Canebière Capucins (242m)
- Bus Métro Vieux Port (273m) - Lignes : 83, 82S, 583, 521, 540, 518, N1
- Bus Lieutaud Cours Julien (312m) - Lignes : 81
- Bus Vieux Port Ballard (314m) - Lignes : 55, 60, 49
- Tram Noailles (343m) - Lignes : T1
- Bus Notre-Dame du Mont (391m) - Lignes : 81
- Tram Belsunce Alcazar (405m) - Lignes : T2, T3
- Bus Belsunce Alcazar (409m)
- Bus Sainte Fortia (423m) - Lignes : 55
- Bus Dugommier Canebière (432m) - Lignes : 81
- Bus Noailles (439m)
- Bus Place de Rome (456m)
- Tram Place de Rome (464m) - Lignes : T3
- Bus Barbusse Colbert (472m) - Lignes : 97, 32, 526, 535, 521, 31, 89, 533, 530, 509, 97J, N2, 29
- Bus Sans nom (495m)
- Bus Canebière Garibaldi (498m) - Lignes : 81
