STENEN - Bureaux à Louer de 270m² à MARSEILLE - Produit 13.12122

Description

Le cabinet STENEN vous propose à la location une surface de bureaux de 270 m² idéalement située dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la Joliette.

Ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique. Les bureaux, en bon état d'entretien, disposent d'une configuration permettant une exploitation immédiate tout en conservant une grande souplesse d'aménagement.

Grâce à leur implantation en rez-de-chaussée, les locaux garantissent une circulation fluide et un accès pratique pour les collaborateurs, partenaires et visiteurs. Cette caractéristique constitue un véritable avantage pour les entreprises recevant régulièrement du public.

Les occupants bénéficieront d'un environnement complet regroupant restaurants, commerces, services et transports, facilitant le quotidien des équipes. La localisation permet également un accès rapide aux principaux axes de circulation de la métropole marseillaise.

Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur en pleine croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

67.500 Euros/an
6.750 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 270 m²

Desserte transports

- Bus FRAC (35m) - Lignes : 49
- Bus Joliette (68m)
- Tram Joliette (83m) - Lignes : T2, T3
- Bus Collège Izzo (115m) - Lignes : 49
- Bus De Forbin D'Hozier (127m) - Lignes : 49
- Bus Métro Joliette (170m) - Lignes : 55
- Bus Terrasses du Port (182m) - Lignes : 35, 35S
- Bus Pontevès Paris (270m)
- Tram Euroméditerranée Le Silo (302m) - Lignes : T2, T3
- Bus Docks (334m) - Lignes : 35, 35S
- Bus Hangar J1 (338m) - Lignes : 49
- Bus Dames Schuman (349m) - Lignes : 82S, 582
- Bus Dames République (353m) - Lignes : 82S, 582, C8
- Bus Schuman Dames (354m) - Lignes : 49
- Bus Paris Forbin (380m) - Lignes : 32, 49, 526, 535, 31, 89, 530, 33, 29
- Bus Paris Clary (404m) - Lignes : 526, 535, 29
- Bus République Dames (429m) - Lignes : 55
- Tram République Dames (439m) - Lignes : T2, T3
- Bus Place de Strasbourg (456m) - Lignes : 32, 49, 526, 535, 31, 89, 530, 33, 29
- Bus Place Marceau (467m) - Lignes : 97, 32, 97J, 526, 535, 31, 89, 530, 29
- Bus Le Silo (467m) - Lignes : 35, 35S, C8
- Bus Blidah Saint-Lazare (471m) - Lignes : 97, 97J