Description

Situés dans un environnement tertiaire en plein développement, ces bureaux d'une surface d'environ 380 m² offrent une belle opportunité pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail.

Le bien se compose d'un accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace détente avec cuisine et de sanitaires privatifs. Les locaux, climatisés, câblés et en excellent état, bénéficient d'une grande luminosité naturelle grâce à une façade vitrée sur cour.

L'agencement fonctionnel permet d'adapter facilement les espaces selon les besoins : bureaux individuels, open space, ou showroom. L'accès vers les grands axes autoroutiers facilitent les déplacements vers le centre-ville, les zones industrielles et portuaires.

Proche de commerces, services et transports, ce bien conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet médical, un bureau d'études ou un siège régional.

Un emplacement stratégique et un espace professionnel clé en main, idéal pour développer votre activité à Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

96.350 Euros/an
9.327 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 385 m²

Desserte transports

- Bus Joliette (82m) - Lignes : 49
- Bus Métro Joliette (82m) - Lignes : 55
- Bus Schuman Dames (89m) - Lignes : 49
- Bus Dames Schuman (93m) - Lignes : 82S, 582
- Bus Hangar J1 (102m) - Lignes : 82S, 582
- Bus Dames République (152m) - Lignes : 82S, 582, C8
- Tram Joliette (189m) - Lignes : T2, T3
- Bus FRAC (234m) - Lignes : 49
- Bus Terrasses du Port (240m) - Lignes : 35, 35S
- Bus République Dames (252m) - Lignes : 55
- Bus De Forbin D'Hozier (256m) - Lignes : 49
- Tram République Dames (268m) - Lignes : T2, T3
- Bus Gare Maritime Internationale (347m) - Lignes : 49, 82S, 582
- Bus Collège Izzo (364m) - Lignes : 49
- Bus La Major (448m) - Lignes : 49
- Bus Métro Jules Guesde (479m) - Lignes : 82S, 582, C8
- Bus Pontevès Paris (498m)