Description

Local d'activité de 123 m² à Aix-en-ProvenceAu coeur du Pôle d'Activités

Situé à Aix-en-Provence, le Pôle d'Activités constitue l'un des secteurs économiques les plus recherchés du territoire aixois. Il regroupe de nombreuses entreprises, activités artisanales, services et locaux professionnels, avec une bonne desserte par les principaux axes routiers.

Le local se trouve au coeur du Pôle d'Activités, dans un environnement professionnel adapté aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour leur activité ou leur stockage.

Un local à aménager selon les besoins

D'une superficie d'environ 123 m², le bien se compose principalement d'un espace d'activité ou d'entrepôt avec dalle béton, bardage et partie sanitaire.

La configuration et la hauteur du volume permettent également d'envisager la création d'une mezzanine destinée exclusivement au stockage, sous réserve des études techniques et autorisations nécessaires.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Une franchise de loyer pourra être étudiée afin d'accompagner le futur preneur dans ses aménagements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

11.070 Euros/an
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Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
RDC	ENTREPOT	123	11070	à définir	à définir	immediate

Desserte transports

- Bus Berthier (358m) - Lignes : 101, 15, 161, 191, 211, 241, 53
- Bus Ampère (427m) - Lignes : 101, 14, 15, 161, 17, 191, 211, 241, 53
- Bus Bessemer (484m) - Lignes : 101, 14, 15, 161, 17, 191, 211, 241, 53