Description

ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.

Nous vous présentons, au sein du Pôle d'activités des Milles à Aix-en-Provence, un immeuble indépendant de bureaux de 806 m² environ, développé sur un rez-de-chaussée et un 1er étage, avec 32 places de parking extérieures. Site clos, accès sécurisé par badge, accès PMR, ascenseur.

Les plateaux sont aménagés et cloisonnés : câblage informatique, baie de brassage, fibre optique, climatisation réversible, faux plafonds, stores intérieurs, kitchenette à chaque niveau. Avant l'entrée du preneur, les goulottes courant fort et courant faible ainsi que l'éclairage en panneaux LED seront refaits. Accès routiers rapides.

Loyer : 140 Euros HT HC/m²/an, soit 112 840 Euros HT/an, payable trimestriellement d'avance. Provision pour charges : environ 23 015 Euros/an, taxe foncière incluse. Bail 3/6/9. Disponibilité immédiate.

Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr