Local d'activite à Louer de 1.812m² à Mondeville - Réf. 14.040319
Présenté par LEM CBRE
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Description
A l'Est de Caen, adossé à une zone d'activités commerciales dynamique, dans un bâtiment plus vaste, un local d'activités d'environ 1 812 m², comprenant :
- 1 085 m² d'atelier-dépôt.
- 355 m² de show-room, bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée.
- 372 m² de bureaux en étage.
* Aérotherme fioul dans l'atelier-dépôt.
* Chauffage électrique dans les bureaux.
* Hauteur sous poutres dans l'atelier-dépôt entre 6 et 7,5 m.
* Menuiseries aluminium ancienne génération.
* Un rideau métallique pour les livraisons de L 3,50 x H 3 m.
* Les bureaux sont en cloisons modulaires.
Terrain non clos d'environ 5 000 m².
30 places de parking privatives, possibilité d'en créer des supplémentaires sur l'arrière du bâtiment.
Loyer annuel : 130 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de bail notarié à prévoir en sus.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
130.000 Euros/an HT
17.284 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1812 m²
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (107 kWhep/m²/an)
GES : C (19 kgeqCO2/m²/an)
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