Fonds de commerce à Ceder de 430m² à Montpellier - Réf. 16893M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
MANDAT SEMI - EXCLUSIF
Emplacement d'exception ! Bar à vin Restaurant, Licence III, extraction 400 mm, vaste terrasse, niché sur l'un des sites les plus prisés de Montpellier.
Cet établissement de caractère réunit toutes les conditions idéales d'exploitation : plus de 430 m² dont 370 m² de surface commerciale, une capacité de 155 couverts en salle et 140 en terrasse.
Cédé entièrement équipé, avec une équipe en place et autonome, il permet une reprise immédiate dans les meilleures conditions.
Une opportunité rare sur le marché, parfaitement adaptée à des enseignes en croissance comme à des professionnels confirmés de la restauration désireux de s'implanter dans un secteur prisé et en développement constant.
CA HT 2024 : 2 035 160 Euros EBE Retraité de 292 239 Euros.
Loyer : 13 151 Euros HT mensuel Droit terrasse 15 046 Euros.
Prix de vente à la charge du cessionnaire : 1 822 400 Euros TTC Honoraires agence inclus
Référence annonce : 16893M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
157.813 Euros/an
1.822.400 Euros TTC H.A.I
15.046 Euros/an
102.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Cuisine environ 40 m²
Réserve environ 4 m²
Sanitaire environ 13 m²
Linéaire vitrine de 27ml
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