Fonds de commerce à Ceder de 430m² à Montpellier - Réf. 16893M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
MANDAT SEMI - EXCLUSIF
Bar à vin Restaurant implanté sur un site majeur de Montpellier, reconnu pour sa fréquentation et son attractivité. L'adresse offre des volumes exceptionnels avec plus de 430 m², dont 370 m² dédiés à l'exploitation, permettant une organisation fluide et performante. La capacité atteint 155 places en intérieur, complétées par 140 places en terrasse, constituant un véritable moteur de chiffre d'affaires.
L'établissement est exploité sous Licence III, dispose d'une extraction en 400 mm et est transmis clé en main, avec un matériel complet et une équipe stable et autonome.
Un actif rare par sa taille et son emplacement, destiné à un opérateur structuré ou à un porteur de projet expérimenté recherchant une implantation forte sur Montpellier.
EBE Retraité de 292 239 Euros.
Loyer : 13 151 Euros HT mensuel Droit terrasse 15 046 Euros.
Prix de vente à la charge du cessionnaire : 1 822 400 Euros TTC Honoraires agence inclus
Référence annonce : 16893M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
157.813 Euros/an
1.822.400 Euros TTC H.A.I
15.046 Euros/an
102.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Cuisine environ 40 m²
Réserve environ 4 m²
Sanitaire environ 13 m²
Linéaire vitrine de 27ml
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