Fonds de commerce à Ceder de 205m² à Montpellier - Réf. 17061M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
Fonds de commerce de restauration à thème proposé à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. L'établissement bénéficie d'un cadre attractif et d'une fréquentation régulière, portée par une clientèle variée composée de résidents, de familles et de visiteurs.
Le restaurant dispose d'une surface d'environ 205 m², dont près de 190 m² dédiés à l'accueil, permettant l'exploitation de 80 places en intérieur, complétées par une terrasse piétonne et arborée de capacité équivalente, particulièrement appréciée en période de forte affluence.
Équipé d'une extraction en 400 mm et d'un matériel complet en très bon état, l'établissement est exploitable immédiatement, sans investissement à prévoir.
Une affaire structurée et clé en main, idéale pour le développement d'une enseigne ou pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement porteur à fort passage.
Chiffre d'affaires HT 2024 : supérieur à 580 000 Euros
Loyer : 3 663 Euros HT / mois
Charges locatives : 378 Euros / mois
Droit de terrasse annuel : 1 439 Euros
Prix de vente net cédant : 199 000 Euros
Honoraires agence : 17 910 Euros HT
Référence annonce : 17061M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
43.956 Euros/an
220.492 Euros TTC H.A.I
10.589 Euros/an
17.910 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
1 réserve de 15 m²
Un garage boxe fermé
Linéaire vitrine de 20ml
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