Local commercial à Vendre de 60m² à Colomiers - Réf. 17642T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Abault vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux loués d'environ 60 m² situés à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.
Le local se compose de :
- Une entrée,
- Un open space facilement aménageable,
- Un espace de stockage,
- Sanitaires.
Bail dérogatoire
Loyer actuel : 1 100Euros/mois HC
Destination tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances.
Atouts du bien :
- Bonne visibilité en rez-de-chaussée
- Configuration fonctionnelle et modulable selon l'activité
- Idéal pour activité commerciale, professionnelle ou libérale
- Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur
Taxe foncière : 1 755Euros /an (Base 2024)
Prix de vente : 140 000 Euros net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 800 Euros HT
Référence annonce : 17642T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
140.000 Euros NET VENDEUR
1.755 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 60 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
