Description

Situé à Ambarès et Lagrave, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier clos et sécurisé à usage commercial et d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et fournisseurs.

Ce local d'activité, lot n°5 du plan, est brut fluide en attente avec porte sectionnelle 4 mètres de hauteur, HSP intérieur minimum de 6,5 mètres. Il bénéficie d'un accès supplémentaire par vitrine pouvant être aménager en partie accueil commercial.

Pour tout renseignement complémentaire, plans, disponibilités ou organisation d'une visite, contactez-nous.

Caution du bail: 1 trimestre

État des lieux d'entrée établie par huissier charge preneur

Bail commercial authentique rédigé par notaire/ indice ILC

Loyer annuel : 17 057 Euros HT

Honoraires d'agence en sus charge preneur: 5 800 Euros HT

Référence annonce : 17816B-4

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr