Bureaux à Louer à partir de 145m² à La Madeleine - Réf. 2032
Présenté par TOSTAIN ET LAFFINEUR
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Description
Facile d'accès et idéalement situé, Le Tertial se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, services et axes stratégiques de la métropole lilloise.
La Madeleine, quartier dynamique et prisé, bénéficie d'une situation privilégiée entre les Grands Boulevards, le centre de Lille et Euralille, renforçant ainsi son attractivité économique et sa connexion avec les pôles majeurs de la région.
À deux pas d'Euralille, le 3ème quartier d'affaires de France, Le Tertial offre un emplacement stratégique au coeur d'un hub européen en pleine effervescence.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
29.000 Euros/an HTHC (200 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Terrasse |
| R+5 | 144 m² | 48 m² |
| R+4 | 55 m² | 50 m² |
| R+2 | 598 m² div. | - |
| R+1 | 597 m² div. | - |
| RDC | 401 m² div. | - |
Desserte transports
LE TERTIAL est situé à proximité des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Gares à moins de 10 minutes en voiture.
Prestations - Equipements
- Luminaires LED
- Sanitaires en parties communes
- Local vélos
- Parkings : 1 place pour 60m² environ
- Hall d'accueil rénové et sécurisé
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible 3 tubes
- Plateaux livrés base paysagère
- RT2012
- Terrasse au R+5
- Ascenseur
- ERP potentiel RDC uniquement
- Accès PMR
- Belle luminosité
- Immeuble restructuré
- Individuel au gaz
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
