Bureaux à Louer de 1.304m² à La Madeleine - Réf. 2032
Présenté par TOSTAIN ET LAFFINEUR
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Description
Facile d'accès et idéalement situé, Le Tertial se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, services et axes stratégiques de la métropole lilloise.
La Madeleine, quartier dynamique et prisé, bénéficie d'une situation privilégiée entre les Grands Boulevards, le centre de Lille et Euralille, renforçant ainsi son attractivité économique et sa connexion avec les pôles majeurs de la région.
À deux pas d'Euralille, le 3ème quartier d'affaires de France, Le Tertial offre un emplacement stratégique au coeur d'un hub européen en pleine effervescence.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
260.800 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Terrasse |
| R+5 | 144 m² | 48 m² |
| R+4 | 55 m² | 50 m² |
| R+2 | 598 m² div. | - |
| R+1 | 597 m² div. | - |
| RDC | 401 m² div. | - |
Desserte transports
LE TERTIAL est situé à proximité des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Gares à moins de 10 minutes en voiture.
Prestations - Equipements
- Hall d'accueil rénové et sécurisé
- Parkings : 1 place pour 60m² environ
- Local vélos
- Sanitaires en parties communes
- Luminaires LED
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible 3 tubes
- Plateaux livrés base paysagère
- RT2012
- Terrasse au R+5
- Ascenseur
- ERP potentiel RDC uniquement
- Accès PMR
- Belle luminosité
- Immeuble restructuré
- Individuel au gaz
