IMPACT CBRE - Local d'activite à Louer de 5960m² à SAINT APOLLINAIRE - Produit 21.1645

Description

Surface : 5960 m² environ Année de construction : 1979

Description :
Situé dans la zone industrielle historique de Saint Apollinaire, à seulement 1 minutes de la sortie 41 (Rocade est de Dijon), ce bâtiment d'activité offre une surface totale de 5960 m² environ. Le bâtiment est édifié sur une parcelle d'une superficie de 17344m² complètement close et équipée d'un portail pour l'accès au parking et à la zone de déchargement P-L.

Très bien équipé:

4 quais niveleurs abrités
Chauffage par aérothermes (dépôt, et bureaux radiateurs)
1 Accès V-U
Aire de manoeuvre
2 ponts roulants 3.2 tonnes
220 m² de showroom/bureau
130 m² de bureaux
5480 m² d'activité

Le bâtiment :

hauteur 7.2m (sous plafond)
Toiture bacs acier multicouches
Façade bardage double peau
Ossature charpente métallique type poutre

Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

300.000 Euros/an
55.708 Euros/an
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 17344m²
Superficie des locaux : 5.960 m² environ répartis comme suit :
. Activité : 5.700 m² env.
. Bureaux : 130 m² env. au RDC et 130 m² env. à l'étage
Superficie du terrain : 17.344 m² environ