Description

A louer local d'activité d'environ 622m² utiles sur un terrain d'environ 4200m², composé d'un espace atelier/stockage et de bureaux avec vestiaires et sanitaires sur 435m² environ de plain pied, de 125 m² environ de rochelle servant de stockage (pouvant être aménagée en bureaux) et d'environ 62 m² d'appentis en extérieur

Hauteur sous plafond : environ 5.15 m mini. / environ 6.30 m max.

Toiture fibrociment isolé

3 portes sectionnelles faisant respectivement environ :
- 3.80m x 4.80m
- 4.00m x 4.30m
- 9.10m x 3.90m

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 50 000.00Euros HT / Annuel soit 4 166.67Euros HT / Mensuel,
Charges : au réel de consommation
Taxe foncière: 3 760.00Euros HT / Annuel soit 313.33Euros HT / Mensuel,

Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur
Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,

Disponible immédiatement
A visiter Absolument !

Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr