Description

Local d'activité d'environ 962m² en VEFA (Vente en Etat de Futur Achèvement) sur site permettant la construction d'environ 3 875 m² de surface de plancher au total répartis en 16 lots sur 3 bâtiments :
- BATIMENT 1 : 1301 m² répartis en 7 lots d'environ 185m²
- BATIMENT 2 : 1612m² répartis en 8 lots en R+1 (allant d'environ 187m² à environ 216m²)
- BATIMENT 3 : 962m² en 1 seul lot en R+1

Ce local correspond à la totalité du Bâtiment 3

Hauteur sous poutre : 7.52m au faîtage
Parkings : 10 places devant le local + places devant la porte sectionnelle

PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES ET POSSIBILITE DE REGROUPER PLUSIEURS LOTS SUR LES BÂTIMENTS 1 ET 2!!! (nous consulter)

Toiture bas acier isolé
Panneaux photovoltaïques en toiture
Fluides et réseaux en attente (courants forts et faible, eau)
Accessible aux PL
Dalle béton charges lourds

- 1 porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m motorisée + 1 porte d'accès au lot
- Hauteur libre en zone activité de 6,5 m
- Dallage béton calculé pour une surcharge de 1 t/m²
- Mezzanine partielle pouvant accueillir des bureaux et/ou du stockage. Eclairage naturel- Eclairage zone activité par plafonnier
- Locaux livrés bruts. Aménagements clés en main possible par le promoteur
- Au rez-de-chaussée, attentes AEP et évacuation EU
- Tarif bleu en attente dans chaque lot
- Norme RT2012

Accès au site sécurisé par un portail coulissant avec contrôle d'accès

Hauteur sous poutre : 7.62m au faîtage sur bâtiment 3

Prix places de parking incluses:
1 340Euros/m² net vendeur soit 1 289 080Euros HT Net vendeur pour ce lot

PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES ET POSSIBILITE DE REGROUPER PLUSIEURS LOTS SUR LES BÂTIMENTS 1 ET 2!!! (nous consulter)

Calendrier :

Dépôt du permis de construire : 30/04/2026 complété le 30/06/2026
Obtention du permis de construire: Juillet 2026
Purge du permis de construire: Octobre 2026
Début des travaux : Avril 2027
Fin des travaux : Avril 2028

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible pour réservation immédiatement !!!

Projet à étudier Absolument !

Pour tout complément d'informations, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

1.289.080 Euros NET VENDEUR
1 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Calendrier :

Signature PUV terrain : 29/04/2026
Dépôt du PC : 30/04/2026 complété le 30/06/2026;
Obtention du permis de construire: Juillet 2026;
Purge du permis de construire: Octobre 2026;
Signature de l'acte authentique: Avril 2027 ;
Début des travaux : Avril 2027;
Fin des travaux : Avril 2028