Description

Local d'activité d'environ 650 m² sur un terrain de 2000m² environ avec:
- en RDC : 550m² environ de superficie composée de bureaux de 100m² environ avec sanitaire/WC/douche et de 100m² d'atelier/stockage et 350m² environ d'atelier/stockage
-En R+1 : 100m² environ de bureaux avec sanitaire/WC

Bâtiment construit en 2000 : Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée
Portail coulissant manuel, 2 portes sectionnelles électriques 3mx4m, climatisation et chauffage (bureaux et atelier/stockage), triphasé (380v), trappes de désenfumage, baie de brassage, Rangements horizontaux

Possibilité de mezzanine pour stockage supplémentaire ou aménagement en bureaux + salle de réunion

En extérieur : 25 places de parking + Zone de chargement/déchargement + stockage extérieur

loyer: 4692 Euros HT / Mensuel

Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur

Taxe foncière: 407 Euros / Mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,

Honoraires d'agence 18% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement!!!

A visiter absolument !

Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr