Local d'activite à Louer de 380m² à Toulouse - Réf. 31.13292
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Au Sud-Ouest de Toulouse, sur un axe très passant, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités de 380 m² situé au sein d'un ensemble immobilier sécurisé par un système de vidéo surveillance.
L'ensemble de la surface est équipée d'un système de climatisation réversible.
La partie avant est composée d'une vitrine donnant sur un showroom, un bureau et un local technique avec baie de brassage.
La partie arrière est composée d'une surface stockage avec rideau métallique motorisé, un accès piéton, un bureau, un espace cuisine, 2 sanitaires PMR et une douche, une rampe et un quai de déchargement.
Rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite
Aire de manoeuvre
Borne de recharge électrique
Fibre optique
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
39.900 Euros/an HT
5.499 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Usage | Surface |
| Showroom | 95 m² |
| Bureaux | 70 m² |
| Dépôt | 215 m² |
Accès routiers
En façade de l'avenue de Larrieu, ce local bénéficie d'un accès immédiat par l'A64 sortie n°38
Desserte transports
Bus lignes 50, 117 et L5
Prestations - Equipements
- L'ensemble de la surface dépôt + bureaux + showroom dispose d'un système de climatisation rév
- Fibre optique
- Borne recharge électrique : 1
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied : 2
- Quai de déchargement
- Sanitaire PMR : 2
- Douche : 1
- Cuisine
- Salle informatique
- Eclairage pavé LED
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Rideau métallique motorisé
- Baie de Brassage
- Vitrine
- Parking Extérieur
- Nombre de bureaux : 2
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
