Bureaux à Louer de 300m² à Le Bouscat - Réf. 33.0177
Présenté par ATP IMMOBILIER
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Description
Situé au sein de la zone d'activités Godard au Bouscat, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ATP Immobilier vous propose à la location un bâtiment indépendant de plain-pied d'environ 301 m².
Ce bien se compose d'environ 230 m² de bureaux et 71 m² d'espace de stockage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités professionnelles (médical, bureau d'études,
L'ensemble est en très bon état général et bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 700 m², incluant parking, terrasse en caillebotis et espaces verts soignés, le tout clos et sécurisé permettant aussi un stockage extérieur.
Caractéristiques principales :
- Immeuble indépendant de plain pied
- Environ 230 m² de bureaux + 71 m² de garage (voiture ou stockage)
- Parcelle privative de 1 000 m²
- Terrasse aménagée
- Hall d'entrée et espace d'accueil avec bureau de réception
- Huisseries PVC double vitrage
- Chauffage et climatisation réversibles (splits)
- Vaste cuisine équipée - local social
- 6 bureaux et salle de réunion
- Douche et 3 sanitaires H/F
- Possibilité 300 m² bureaux
Conditions financières :
- Taxe foncière : 2 801 Euros / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le 0661590179
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
55.000 Euros/an HTHC
2.801 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Accès routiers
Avenue de tivoli
Rocade sortie 5
Boulevards
Desserte transports
TRAM B STATION LA VACHE
BUS
Prestations - Equipements
- Nbre de Garages : 2
- Parking Extérieur
- Site clos
- Nombre de bureaux : 6
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Porte sectionnelle
- Immeuble indépendant
- Hall accueillant
- Etablissement recevant du public
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Placard(s)
- Parquet
- Luminaires faux plafond
- Local social
- Kitchenette
- Carrelages
- Douche(s)
- Double vitrage
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Accès plain-pied
- Jardin
- 2 entrées palières
