Description

Idéalement situé à seulement 3 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux modulables allant de 591 à 2 653 m² environ pour une surface globale de 3 263 m².

Implantés à Mauguio, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à 1 minute des axes A9/A709 et à seulement 5 minutes du centre-ville de Montpellier.

Chaque lot se connecte facilement au patio pour permettre de générer les échanges.
Les lots situés en RDC bénéficient d'un accès direct aux terrasses extérieures du patio.

1 espace de stationnement pour vélos et autres modes de déplacements doux
HSP : 2m70
94 places de stationnement répartie entre les lots.

Loyer mensuel : 170 Euros/m² HT HC parking inclus. (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

100.470 Euros/an HTHC (170 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	loyer /m² / an HT CH	Parkings
LOT A	RDC	BUREAUX	609.27 m²	170 Euros	18
LOT E	R+1	BUREAUX	644.64 m²	170 Euros	18
LOT F	R+1	BUREAUX	734.73 m²	170 Euros	21
LOT G	R+1	BUREAUX	591.13 m²	170 Euros	17
LOT H	R+1	BUREAUX	683.27 m²	170 Euros	20