Local d'activite à Vendre de 26.431m² à Nimes - Réf. 3448220221
Présenté par THELENE
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Description
V0221 - NIMES - VENTE - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - LOGISTIQUE - 26.431M²
Entrepôt logistique d'une surface d'environ 28.008 m²
composé de
2.386 m² de bureaux
+ 23.937 m² d'entrepôt
Parcelle de 71.250 m².
Actuellement 9.660m² sont loué en bail 3-6-9 pour 48 Euros HT/m²/an
Le reste est disponible
Soit pour utilisateur
Soit pour investisseur - Divisible en cellules de 3500m² -Rentabilité espérée de 9% brut
Poste de garde - alarme - caméra - détection incendie - RIA.
43 quais de déchargement et 2 accès de plain-pied.
Environ 20.000 emplacements palettes.
Proche accès autoroute.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
15.000.000 Euros
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 71520m²
| Batiment - Lot | Surfaces SDP |
| cellule 1 | 2.574 m² |
| cellule 2 | 3.518 m² |
| cellule 3 | 3.568 m² |
| cellule 4 | 3.574 m² |
| cellule 5 | 3.416 m² |
| cellule 6 | 3.508 m² |
| cellule 7 | 3.801 m² |
| Bureau 1 | 1.337 m² |
| Bureau 2 | 1.049 m² |
| Poste de garde | 108 m² |
Desserte transports
NIMES
