Local d'activite à Vendre de 71m² à Nimes - Réf. LR-AT56449
Présenté par ADVENIS CONSEIL NARBONNE
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Description
ADVENIS vous propose un local d'activité neuf d'environ 71 m² à vendre au sein du programme Le Namas, situé dans le secteur recherché Kennedy à Nîmes.
Situé en rez-de-chaussée avec accès direct, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'aménagement pour une activité commerciale, de services, médicale, paramédicale ou tertiaire.
Les atouts :
* Programme neuf
* Local livré brut
* Accès PMR
* Emplacement stratégique
* Environnement résidentiel et commerçant
* Stationnements à proximité
* Forte modularité d'aménagement
Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.
Contactez ADVENIS pour obtenir les plans, conditions financières et disponibilités.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
195.000 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Surface | Typologie | Prix de vente H.T | Prix T.T.C |
| 3 | 71m² | Local d'activité | 195 000 Euros | 234 000 Euros |
Accès routiers
Avenue Kennedy
Accès rapide à la rocade de Nîmes
Connexion facilitée à l'autoroute A9
Liaison directe vers le centre-ville et les zones commerciales périphériques
Desserte transports
Réseau de bus Tango à proximité immédiate
Accès rapide au centre-ville de Nîmes
Gare SNCF de Nîmes accessible en quelques minutes
Bonne connexion aux quartiers résidentiels et tertiaires environnants
