Local d'activite à Vendre ou à Louer de 305m² à Montpellier - Réf. 34.1440
Présenté par TOURNY MEYER MONTPELLIER
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Description
LOCAUX SHOWROOM d'une surface totale de 304,50 m² en Zone Franche/ZAC Pierre Vives.
Location - Vente - Vente investisseur - disponibilité immédiate
Composé comme suit :
- 2 LOCAUX Showroom de 122 et 182 m² de plain pied
- Livré Brut (clos et couvert, réseaux en attente)
- Hauteur sous plafond 4.6m
- Possibilité de 50 à 70 m² de mezzanine en sus
- ERP 5 en RDC
- Places de stationnement en sous-sol et stationnement extérieur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
51.765 Euros/an
725.023 Euros
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Lots en RDC : HSP 4,60 m + showroom / acti
et Possibilité 50 / 70 m² de mezzanine sur les lots en RDC
Location des RDC en bail dérogatoire possible : 170Euros/m²
| Etage | Surface (quote PC incluse) | Prix de Vente HT/m² Hors parking | Prix de Vente HT pkgs Inclus | Loyer (Euros HT/m²) | PKG EXT / LOYER HT | PKG INT / LOYER HT | Loyer Total |
| RDC LOT 1 showroom | 122,04 m² | 2 200 Euros HT/m² | 291 488Euros | 170 Euros | 1 / 1000 Euros HT/Unité | 2 / 1 500 HT/unité | 24 470Euros |
| RDC LOT 3 showroom (entrée ind) | 182,46 m² | 2 250 Euros HT/m² | 433 535 Euros | 170 Euros | 1 / 1000 Euros HT/Unité | 2 / 1 500 HT/unité | 34 940 Euros |
Accès routiers
* A709 - Sortie 31
* Route D65 / N109
Desserte transports
* Bus : 34 / 40 / 42 - arrêt "Mosson"
* Bus 19 - Arrêt " Lycée Léonard de Vinci"
* Tram 1 - Arrêt "Mosson" ou "Sade de Mosson"
* Tram 3 - Arrêt "Mosson"
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
