Local commercial à Vendre ou à Louer à partir de 120m² à Lunel - Réf. 34.1951
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
LUNEL - BATIMENT COMMERCIAL - VISIBILITE DEPUIS LA N113
Norman Taylor vous propose cet ensemble commercial rare sur le marché, à proximité de la zone des Portes de la Mer et de l'autoroute A9.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 1 049 m² environ divisibles en 4 lots à partir de 120 m²
- Visibilité : en première ligne d'un secteur passant (25.000 véhicules/jour), vitrines grande hauteur
- Environnement : zone commerciale dynamique avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales
Informations supplémentaires :
- Grand parking : 27 places au total, accès PMR
- Livraison : les locaux sont vendus/loués brut de béton, fluides en attente
- Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales, boulangeries, etc.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
33.600 Euros/an HTHC (280 Euros/m2/an HTHC)
378.120 Euros HT HF (3.151 Euros/m2 HT HF)
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | RDC | Mezzanine | Surface totale | Prix vente | Loyer HT/HC/an |
| Lot 1.1 | 90 m² | 30 m² | 120 m² | 425 000 Euros | 33 600 Euros |
| Lot 1.2 | 90 m² | 30 m² | 120 m² | 425 000 Euros | 33 600 Euros |
| Lot 2 | 176 m² | 75 m² | 251 m² | 803 200 Euros | 70 280 Euros |
| Lot 3 | 345 m² | 111 m² | 506 m² | 1 619 200 Euros | 141 680 Euros |
Accès routiers
Accès A9 à 7 min
Desserte transports
Gare Saint Roch à 33 min
Gare Sud de France à 25 min
Aéroport à 25 min
