Bureaux à Vendre de 3.540m² à Saint Clement De Riviere - Réf. 34.4647
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Le "Saint Clément" est un Pôle Médical pluridisciplinaire développant 3.540 m² env. en R+2.
Ce programme neuf offre 28 lots de Bureaux.
Surfaces disponibles à la vente à partir de 83 m² env.
- Bâtiment aux normes ERP
- Certification Label "Prestaterre", garantissant une performance énergétique et une conception durable
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- 86 places de stationnement privatives pré-équipés en bornes de recharges électriques
Idéalement situé le long de la route de Ganges, au coeur d'un environnement de qualité.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
10.443.000 Euros HD HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface | Prix vente | Parking | Prix de vente Parkings | Prix de vente global | Disponibilité |
| A | RDC | 197,97 m² | 584 012 Euros HT | 5 places | 50 000 Euros HT | 634 012 Euros HT | |
| B | RDC | 110,38 m² | 325 621 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 355 621 Euros HT | Option |
| C | RDC | 123,49 m² | 364 249 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 394 296 Euros HT | Option |
| D | RDC | 119,30 m² | 351 935 Euros HT | 4 places | 40 000 Euros HT | 391 935 Euros HT | Option |
| E | RDC | 92,56 m² | 279 052 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 303 052 Euros HT | Option |
| 101 | R+1 | 127,47 m² | 376 037 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 406 307 Euros HT | |
| 102 | R+1 | 119,46 m² | 352 407 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 382 407 Euros HT | |
| 103 | R+1 | 101,96 m² | 300 782 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 330 782 Euros HT | |
| 104 | R+1 | 110,22 m² | 325 149 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 355 149 Euros HT | |
| 105 | R+1 | 96,67 m² | 285 177 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 315 177 Euros HT | |
| 106 | R+1 | 217,10 m² | 607 880 Euros HT | 4 places | 40 000 Euros HT | 647 880 Euros HT | |
| 107 | R+1 | 118,66 m² | 350 047 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 380 047 Euros HT | |
| 108 | R+1 | 85,92 m² | 253 464 Euros HT | 2 places | 20 000 Euros HT | 273 464 Euros HT | |
| 109 | R+1 | 87,24 m² | 257 358 Euros HT | 2 places | 20 000 Euros HT | 277 358 Euros HT | |
| 110 | R+1 | 85,97 m² | 253 612 Euros HT | 2 places | 20 000 Euros HT | 273 612 Euros HT | |
| 111 | R+1 | 83,69 m² | 246 886 Euros HT | 2 places | 20 000 Euros HT | 266 886 Euros HT | |
| 112 | R+1 | 115,33 m² | 340 224 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 370 224 Euros HT | |
| 201 | R+2 | 136,77 m² | 403 472 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 433 472 Euros HT | |
| 202 | R+2 | 119,73 m² | 353 204 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 383 204 Euros HT | |
| 203 | R+2 | 127,01 m² | 379 760 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 409 760 Euros HT | |
| 204 | R+2 | 145,06 m² | 433 729 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 463 729 Euros HT | Option |
| 205 | R+2 | 217,92 m² | 610 176 Euros HT | 5 places | 50 000 Euros HT | 660 176 Euros HT | |
| 206 | R+2 | 97,20 m² | 286 740 Euros HT | 2 places | 20 000 Euros HT | 306 740 Euros HT | |
| 207 | R+2 | 107,99 m² | 318 571 Euros HT | 3 places | 30 000 EurosHT | 348 571 Euros HT | |
| 208 | R+2 | 87,72 m² | 258 774 Euros HT | 2 places | 20 000 Euros HT | 278 774 Euros HT | |
| 209 | R+2 | 85,95 m² | 253 553 Euros HT | 2 places | 20 000 Euros HT | 273 553 Euros HT | |
| 210 | R+2 | 104,65 m² | 308 718 Euros HT | 3 places | 30 000 Euros HT | 338 718 Euros HT | |
| 211 | R+2 | 94,44 m² | 278 598 Euros HT | 2 places | 20 000 Euros HT | 298 598 Euros HT |
Accès routiers
D127E3
D986
M65
D68 (L.I.E.N.)
N109 / A750
A709
Desserte transports
Bus :
- Ligne 6 : Antenne
- Lignes 6 ,23 ,26 : Amboise Paré
TAM
- T1 : Château d'Ô
Gare Montpellier Sud de France
Gare Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
Prestations - Equipements
- Parties communes uniquement : Faux plafond / Eclairage par spots ou appliques
- Aménagements privatifs à la charge de l'acquéreur
- Places de parking privatives pré-équipées en borne de recharges électriques
- Système d'occultation sera installé sur toutes les menuiseries de étages
- Menuiseries extérieures PVC, double vitrage isolant : Fenêtres à 1 ou 2 vantaux ouvrant à la
- Visiophone
- Contrôle d'accès par code ou vigiks
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Sols : carrelage 45x45
- Contrôle d'accès
- Fluides en attente
- Nbre Parkings sous-sol : 86 places privatives
- Fibre optique
- Ascenseur
