Bureaux à Vendre de 2.729m² à Saint Clement De Riviere - Réf. 34.4647
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Le "Saint Clément" est un Pôle Médical pluridisciplinaire développant 3.540 m² env. en R+2.
Ce programme neuf offre 28 lots.
Surfaces disponibles à la vente à partir de 83 m² env.
- Bâtiment aux normes ERP
- Certification Label "Prestaterre", garantissant une performance énergétique et une conception durable
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- 86 places de stationnement privatives pré-équipés en bornes de recharges électriques
Idéalement situé le long de la route de Ganges, au coeur d'un environnement de qualité.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
8.051.288 Euros HD HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface | Prix de vente Bureaux | Parking | Prix de vente Parkings | Prix de vente global | Disponibilité |
| A | RDC | 197,97 m² | 584 012 Euros | 5 | 50 000,00 Euros | 634 012 Euros | |
| B | RDC | 110,38 m² | 325 621 Euros | 3 | 30 000,00 Euros | 355 621 Euros | |
| D | RDC | 79,46 m² | 234 407 Euros | 3 | 30 000,00 Euros | 264 407 Euros | |
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| 101 | R+1 | 127,47 m² | 376 037 Euros | 3 | 30 000,00 Euros | 406 037 Euros | |
| 102 | R+1 | 119,46 m² | 352 407 Euros | 3 | 30 000,00 Euros | 382 407 Euros | Option |
| 103 | R+1 | 101,96 m² | 300 782 Euros | 3 | 30 000,00 Euros | 330 782 Euros | Option |
| 104 | R+1 | 110,22 m² | 325 149 Euros | 3 | 30 000,00 Euros | 355 149 Euros | |
| 105 | R+1 | 96,67 m² | 285 177 Euros | 3 | 30 000,00 Euros | 315 177 Euros | |
| 106 | R+1 | 217,10 m² | 607 880 Euros | 4 | 40 000,00 Euros | 647 880 Euros | |
| 107 | R+1 | 118,66 m² | 350 047 Euros | 3 | 30 000,00 Euros | 380 047 Euros | |
| 108 | R+1 | 85,92 m² | 253 464 Euros | 2 | 20 000,00 Euros | 273 464 Euros | |
| 109 | R+1 | 87,24 m² | 257 358 Euros | 2 | 20 000,00 Euros | 277 358 Euros | |
| 110 | R+1 | 85,97 m² | 253 612 Euros | 2 | 20 000,00 Euros | 273 612 Euros | |
| 111 | R+1 | 83,69 m² | 246 886 Euros | 2 | 20 000,00 Euros | 266 886 Euros | |
| 112 | R+1 | 115,33 m² | 340 224 Euros | 3 | 30 000,00 Euros | 370 224 Euros | |
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| 201 | R+2 | 136,77 m² | 403 472 Euros | 3 | 30 000,00 Euros | 433 472 Euros | |
| 204 | R+2 | 145,06 m² | 433 729 Euros | 3 | 30 000,00 Euros | 463 729 Euros | option |
| 206 | R+2 | 97,20 m² | 286 740 Euros | 2 | 20 000,00 Euros | 306 740 Euros | |
| 207 | R+2 | 107,99 m² | 318 571 Euros | 3 | 30 000,00 Euros | 348 571 Euros | |
| 208 | R+2 | 87,72 m² | 258 774 Euros | 2 | 20 000,00 Euros | 278 774 Euros | |
| 210 | R+2 | 104,65 m² | 308 718 Euros | 3 | 30 000,00 Euros | 338 718 Euros | |
| 211 | R+2 | 94,44 m² | 278 598 Euros | 2 | 20 000,00 Euros | 298 598 Euros |
Accès routiers
D127E3 / D986 / M65
D68 (L.I.E.N.)
N109 / A750 / A709
Desserte transports
Bus :
- Ligne 6 : Antenne
- Lignes 6 ,23 ,26 : Amboise Paré
TAM
- T1 : Château d'Ô
Gare Montpellier Sud de France
Gare Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
Prestations - Equipements
- Parking Extérieur
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Contrôle d'accès par code ou vigiks
- Visiophone
- Menuiseries extérieures PVC, double vitrage isolant : Fenêtres à 1 ou 2 vantaux ouvrant à la
- Système d'occultation sera installé sur toutes les menuiseries de étages
- Places de parking privatives pré-équipées en borne de recharges électriques
- Parties communes uniquement : Faux plafond / Eclairage par spots ou appliques
- Aménagements privatifs à la charge de l'acquéreur
- Contrôle d'accès
- Sols : carrelage 45x45
- Fluides en attente
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 86 places privatives
- Ascenseur
- Accès PMR
