Description

Au coeur du secteur Port Marianne, à louer local commercial d'environ 135 m².

Le local développe environ 69 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, complétés par environ 66 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur.

Cette configuration permet de dissocier efficacement l'espace commercial accueillant la clientèle des surfaces complémentaires pouvant être dédiées, selon l'activité, au stockage, aux réserves ou aux locaux annexes.

Implanté sur l'un des principaux axes de Port Marianne, le local bénéficie d'un environnement urbain dynamique associant logements, bureaux, commerces et services.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :

10.000 Euros
43.200 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 135 m²
Linéaire vitrine de 20ml

Accès routiers

- [Autoroute] A709 (589m)

Desserte transports

- Tram Pablo Picasso (145m) - Lignes : 3
- Tram Port Marianne (374m) - Lignes : 1, 3
- Tram Mondial 98 (405m) - Lignes : 1
- Bus Port Marianne (444m) - Lignes : 16